Mantenimiento Preventivo vs. Correctivo vs. Extraordinario: ¿Cuáles son las diferencias?

Una gestión eficaz del mantenimiento requiere saber cuándo y cómo aplicar la estrategia adecuada. Evitar fallos, responder rápidamente a las averías o gestionar intervenciones no rutinarias depende de una clara comprensión de los tres tipos principales de mantenimiento: preventivo, correctivo y extraordinario.

El mantenimiento preventivo se realiza a intervalos programados, incluso si no hay un fallo evidente. El objetivo es reducir el riesgo de averías y mantener los sistemas funcionando de manera eficiente. Generalmente se basa en ciclos de tiempo o de uso y es esencial para activos críticos donde una parada inesperada sería costosa.

El mantenimiento correctivo tiene lugar solo después de que ocurre un fallo. Es el tipo de intervención más reactivo y menos predecible. Se utiliza cuando el coste de la prevención supera el impacto de una avería o cuando el sistema no es crítico. Sin embargo, puede provocar paradas no planificadas e interrupciones operativas.

El mantenimiento extraordinario se refiere a intervenciones mayores y no recurrentes, como modificaciones estructurales, actualizaciones de sistemas o adaptaciones a normativas. No forman parte del mantenimiento rutinario y pueden requerir paradas prolongadas, especialistas externos o permisos especiales. Es fundamental para adaptar la infraestructura a nuevos estándares o mejorar significativamente el rendimiento.

Una plataforma como UTwin le permite gestionar todos estos tipos en un único entorno, integrando funciones de GMAO (CMMS) con sensores IoT, modelado de Gemelo Digital y programación de intervenciones. Este enfoque centralizado garantiza una mejor planificación, un control preciso y una toma de decisiones informada basada en las condiciones reales de los activos.

Comprender las diferencias entre los tipos de mantenimiento ayuda a equilibrar costes, rendimiento y seguridad. UTwin simplifica el proceso de gestión, ofreciendo herramientas escalables para supervisar, automatizar y optimizar cada fase del mantenimiento.