Internet de las cosas (IoT) y Building Information Modeling (BIM)

¿Qué es IoT y cómo se aplica a los edificios?

El Internet de las cosas conecta sensores, dispositivos y sistemas para recopilar datos en tiempo real sobre el consumo de energía, la temperatura, la ocupación, el mantenimiento y el rendimiento de los equipos. Esta información ayuda a monitorear las condiciones del edificio, detectar anomalías y optimizar tanto el consumo como las operaciones de mantenimiento.

¿Qué es BIM y para qué se utiliza?

BIM es una metodología para diseñar y gestionar edificios que crea un modelo digital que incluye geometría, materiales, sistemas y datos de gestión. Proporciona una representación digital “inteligente” que apoya todo el ciclo de vida del edificio, desde el diseño y la construcción hasta la operación y el mantenimiento.

La integración de IoT y BIM abre nuevas posibilidades: el modelo BIM se convierte en una plataforma viva, continuamente actualizada por datos de sensores del mundo real. Esto convierte los modelos estáticos en sistemas dinámicos y predictivos capaces de anticipar fallos, optimizar espacios y reducir los costes operativos.

UTwin actúa como un socio de confianza en este proceso, ofreciendo una plataforma CMMS avanzada que integra Digital Twin, BIM e IoT. Con UTwin, la conexión entre los activos físicos y los modelos digitales se vuelve perfecta: los datos de los sensores se visualizan dentro de un entorno 3D actualizado, lo que permite decisiones más rápidas, mayor eficiencia y una gestión de edificios verdaderamente inteligente.