Schneider EcoStruxure: vaihtoehto ja integraatio rakennusten etäohjaukseen

EcoStruxure on Schneider Electricin rakennusten hallinta-alusta ja yksi maailman johtavista rakennusautomaation ratkaisuista. Sitä käyttävät tai harkitsevat eivät yleensä etsi sille korvaajaa:

he etsivät tapaa tuoda tiedot, automaation ja etäohjauksen koko kiinteistökantaansa, myös rakennuksiin, joihin ei koskaan tule täysimittaista BMS-järjestelmää. Tässä oppaassa käsittelemme ensin integraatiota, jonka tunnemme parhaiten, ja sen jälkeen vaihtoehtoja niille, joiden tarpeet jäävät sen soveltamisalan ulkopuolelle.

Avoimuuden vuoksi: UTwin on oma ohjelmistomme, eikä se kilpaile EcoStruxuren kanssa, vaan integroituu siihen. Integraatio on dokumentoitu ja käytännössä validoitu, ja esittelemme sen jäljempänä. Muussa vertailussa kerromme myös aina tilanteista, joissa UTwin ei ole oikea ratkaisu.

Lyhyesti:

• EcoStruxure Building Operation on Schneiderin avoin BMS-järjestelmä, jossa BACnet, LonWorks ja Modbus ovat natiivisti tuettuja.
• UTwin ei kilpaile EcoStruxuren kanssa: alustojen välinen integraatio on dokumentoitu ja käytännössä validoitu.
• Jo käytössä olevaan järjestelmään integraatio tuo moniresurssiseurannan, etäautomaation ja CMMS-järjestelmän.
• Vaihtoehdot ovat ajankohtaisia rakennuksissa ja kiinteistökannoissa, joihin ei koskaan tule täysimittaista BMS-järjestelmää.

Mitä EcoStruxure Building Operation tekee (ja missä se onnistuu hyvin)

Schneider Electricin dokumentaation mukaan EcoStruxure Building Operation on EcoStruxure-alustan BMS-järjestelmä, jolla on seuraavat ominaisuudet:

• Avoimien standardiprotokollien tuki: natiivi BACnet, LonWorks ja Modbus sekä IoT-antureiden integrointi MQTT:n ja verkkopalveluiden kautta.
• Kolmitasoinen arkkitehtuuri: kenttälaitteet, edge-ohjaus ja pilvipalvelut. Analytiikka ja energiapalvelut tuotetaan alustan pilvikerroksessa.
• Schneider-ekosysteemi: luonteva integraatio konsernin sähkönjakeluun ja energianhallintaan. Tämä on konkreettinen etu rakennuksissa, joiden sähkökeskuksessa käytetään jo Schneiderin laitteita.

Se on suunnattu kaupallisiin ja kriittisiin rakennuksiin, kuten usean vuokralaisen toimistoihin, terveydenhuollon tiloihin ja datakeskuksiin. Näissä kohteissa se kuuluu markkinoiden vahvimpiin alustoihin.

EcoStruxure + UTwin: integraatio etäohjausta varten

Aloitetaan ratkaisusta, jonka olemme todella toteuttaneet. UTwin on integroitu EcoStruxureen: BMS-järjestelmän tiedot siirtyvät reaaliaikaisesti rakennuksen digitaaliseen kaksoseen yhdessä energiankulutuksen ja ympäristöparametrien kanssa. Samalta alustalta voidaan ohjata järjestelmiä etänä, esimerkiksi sammuttaa valaistus ja ilmastointi tai määrittää automaattisia sääntöjä todellisten olosuhteiden, kuten ulkosään ja tilojen käyttöasteen, perusteella.
Integraatio validoitiin Schneider Electricin toimipisteessä toteutetussa pilottihankkeessa, ja se on nyt kaikkien asiakkaiden saatavilla: kerroimme siitä täällä.
Mitä integraatio tuo jo käytössä olevaan EcoStruxure-järjestelmään: energian, veden, kaasun ja ympäristöolosuhteiden moniresurssiseurannan yhdessä ympäristössä, etäohjattavan tekoälyautomaation sekä natiivin CMMS-järjestelmän, joka muuttaa kulutuksessa havaitun poikkeaman työmääräimeksi.
BMS ohjaa edelleen rakennuksen järjestelmiä paikallisesti; UTwin lisää tieto-, älykkyys- ja kunnossapitokerroksen. Jos BMS-järjestelmää käytetään vain valvomossa näkyvien hälytysten seurantaan, integraatio on myös nopein tapa saada järjestelmä paremmin käyttöön ilman infrastruktuurin muuttamista.

Milloin vaihtoehdon arviointi on järkevää

Vaihtoehdot tulevat kyseeseen, kun rakennus tai kiinteistökanta jää täysimittaisen BMS-järjestelmän luontaisen soveltamisalan ulkopuolelle:

• Rakennukset, joihin ei koskaan tule täysimittaista BMS-järjestelmää. Vähittäiskaupat, supermarketit, hotellit, hoivakodit ja pienemmät yritystoimistot: kaapelointi ja suunnittelutyö eivät maksa itseään takaisin, joten kiinteistöjä hallitaan edelleen manuaalisesti.
• Usean toimipaikan kiinteistökannat, joita on hallittava etänä. Monille pienille kohteille pilvipalvelut, nopea asennus ja keskitetty hallinta ovat tärkeämpiä kuin jokaisen kohteen teknisten järjestelmien erillinen valvonta.
• Kohteet, joissa käytetään erilaista ekosysteemiä. Jos tekniset järjestelmät ja hankintamäärittelyt perustuvat jo toisen valmistajan tuotteisiin, vertailu kannattaa tehdä vastaavan tason suurten BMS-järjestelmien välillä.

EcoStruxuren vaihtoehtojen vertailu

Kuten muidenkin suurten BMS-järjestelmien kohdalla, vaihtoehdot jakautuvat kahteen ryhmään: vastaavan tason muihin järjestelmiin ja kevyisiin BMS-ratkaisuihin niille, joiden tarpeet jäävät niiden soveltamisalan ulkopuolelle. Kunkin järjestelmän nimi johtaa sitä käsittelevään perusteelliseen artikkeliimme; kokonaiskuva löytyy BMS-oppaasta.

Kevyt vaihtoehto: milloin täysimittainen BMS ei ole perusteltu

Suurten BMS-järjestelmien soveltamisalan ulkopuolella oleviin rakennuksiin kevyt BMS, kuten UTwin, tuo olennaiset toiminnot (seuranta, automaatio ja etäsäätö) ilman perinteisen järjestelmän infrastruktuuria: suoraan toimitettavat ja asennettavat älymittarit ja langattomat anturit, jotka eivät vaadi kaapelointia tai toiminnan keskeyttämistä, tekoäly, joka säätää järjestelmiä ulkosään ja tilojen todellisen käyttöasteen mukaan, sekä integroitu CMMS.
Vähittäiskaupoissa, supermarketeissa, hotelleissa, hoivakodeissa ja pienemmissä yritystoimistoissa investointi voi olla jopa 70 % perinteistä BMS-järjestelmää pienempi. Sekalaisissa kiinteistökannoissa molemmat ratkaisut voivat toimia rinnakkain: EcoStruxure siellä, missä tekniset järjestelmät sitä edellyttävät, ja kevyt BMS pienemmissä kohteissa. UTwin toimii molempien yhteisenä tietokerroksena.

Näin valitset

Todellisissa kiinteistökannoissa valinta ei yleensä ole joko–tai-päätös, vaan kyse on kokonaisuuden kartoittamisesta. Seuraavat periaatteet ovat toimineet projekteissamme:

• Luokittele rakennukset, älä järjestelmää. Missä kohteissa tekniset järjestelmät edellyttävät täysimittaista BMS-järjestelmää, missä sellainen on jo olemassa mutta vajaakäytössä, ja missä sitä ei koskaan tule olemaan?
• Päätä, missä tietoja hallitaan. Kiinteistökantaa tulee ohjata yhdestä ympäristöstä: valitse alusta, joka kokoaa kaikkien kohteiden kulutustiedot, automaation ja kunnossapidon.
• Hyödynnä jo asennettua järjestelmää. Käytössä oleva EcoStruxure on arvokas omaisuuserä: integraatio maksaa vain murto-osan korvaamisesta ja auttaa hyödyntämään jo tehdyn investoinnin arvon.
• Vertaa kustannuksia oikealla aikajänteellä. CAPEX, kaapelointi ja järjestelmäintegraattorit vastaan pilvitilaus ja langattomat anturit: oikea vertailujakso on viisi tai kymmenen vuotta samalla laajuudella.

Usein kysytyt kysymykset

• Integroituuko UTwin Schneider Electricin EcoStruxureen?

  Kyllä. Integraatio tuo BMS-tiedot reaaliaikaisesti UTwinin digitaaliseen kaksoseen ja mahdollistaa järjestelmien etäohjauksen sään ja käyttöasteen perusteella toimivilla automaattisilla säännöillä. Se validoitiin Schneider Electricin toimipisteessä toteutetussa pilottihankkeessa, ja se on kaikkien asiakkaiden saatavilla.

• Sopiiko EcoStruxure myös pieniin rakennuksiin?

  Dokumentoitu kohderyhmä koostuu kaupallisista ja kriittisistä rakennuksista: usean vuokralaisen toimistoista, terveydenhuollon tiloista ja datakeskuksista. Pienessä rakennuksessa tai pienistä kohteista koostuvassa kiinteistökannassa täysimittaisen BMS-järjestelmän suunnittelu- ja kaapelointikustannukset maksavat harvoin itseään takaisin. Tällöin kevyt BMS on järkevä vaihtoehto.

• Onko EcoStruxure korvattava etäohjauksen ja tekoälyn käyttöön ottamiseksi?

  Ei. Tämä on juuri sellainen tilanne, jossa integrointi kannattaa. BMS ohjaa edelleen järjestelmiä paikallisesti, kun taas integroitu alusta lisää moniresurssiseurannan, etäautomaation ja kunnossapidon yhteydet ilman käyttökatkoja tai infrastruktuurin uusimista.

• Mitä eroa on EcoStruxurella ja kevyellä BMS-järjestelmällä?

  Ratkaisut on tarkoitettu erilaisiin rakennuksiin. EcoStruxure on täysimittainen BMS monimutkaisiin rakennuksiin, ja se tarjoaa kattavan teknisten järjestelmien ohjauksen sekä integraation Schneiderin sähkötekniseen ekosysteemiin. Kevyt BMS on pilvialusta, joka käyttää langattomia antureita rakennuksissa, joissa täysimittainen BMS ei ole perusteltu. Sekalaisessa kiinteistökannassa molemmat voivat toimia rinnakkain.

• Kuinka paljon olemassa olevan BMS-järjestelmän integrointi maksaa sen korvaamiseen verrattuna?

  Integraatio toimii olemassa olevan infrastruktuurin päällä: uusia kaapeleita tai ohjainten vaihtamista ei tarvita, joten kustannukset ovat vain murto-osa täydellisestä uusimisesta. Kustannuksiin kuuluvat alustan tilausmaksu ja mahdolliset lisäanturit. Vertailussa on huomioitava jo hankitusta järjestelmästä saatava lisäarvo.

Mistä kannattaa aloittaa

Kartoita kiinteistökantasi: selvitä, missä EcoStruxure tai jokin muu BMS on jo käytössä ja miten sitä hyödynnetään, sekä missä BMS-järjestelmää ei ole eikä sellaista koskaan tule. Tämän kokonaiskuvan perusteella vaihtoehdot selkiytyvät: integroi siellä, missä infrastruktuuri on jo olemassa, valitse kevyempi ratkaisu, kun täysimittainen BMS ei ole perusteltu, ja kokoa kaikkien kohteiden tiedot yhteen ympäristöön.