Voordelen van BIM voor facility managers.

Building Information Modeling (BIM) betekent een ware revolutie in de wereld van facility management en zorgt voor een aanzienlijke verbetering van het beheer en onderhoud van gebouwen. In feite biedt BIM, doordat het alle gebouwinformatie bevat met betrekking tot geometrieën, systemen, documenten en relaties tussen verschillende componenten, facilitair managers een krachtig en uitgebreid hulpmiddel om weloverwogen beslissingen te nemen en processen te optimaliseren.

Meer in het bijzonder stelt BIM facility managers in staat om:

Snelle toegang tot informatie: Het BIM-model centraliseert alle gebouwgerelateerde gegevens, zoals technische documentatie en lijsten van bedrijfsmiddelen in een gebied, waardoor informatie sneller en efficiënter kan worden opgehaald door rechtstreeks het 3D-model te gebruiken.

Werkorders beheren: Vanuit het BIM-model kunnen werkorders voor routinematig, buitengewoon en preventief onderhoud worden georganiseerd en bijgehouden, waardoor meer controle mogelijk is en interventies tijdiger en proactiever kunnen worden gepland.

Onderhoudskosten verlagen: Doordat werkorders kunnen worden beheerd op het 3D-model en activiteiten van tevoren kunnen worden gepland, kunnen met BIM onderhoudskosten worden verlaagd en gedetailleerde analyses worden uitgevoerd om besparingen te maximaliseren.

Samenwerking vergemakkelijken: Door informatie te delen verbetert BIM de samenwerking tussen de verschillende actoren die betrokken zijn bij het beheer van gebouwen, zoals technici, onderhoudsmedewerkers, leveranciers en bewoners, en zorgt het voor duidelijke en gecoördineerde communicatie.

Optimaliseer ruimtegebruik: Met BIM kunnen voetafdrukken van ruimtes gedetailleerd worden geanalyseerd en kan vooraf worden gepland hoe machines of meubilair moeten worden herschikt, waardoor de ruimte efficiënter wordt benut en er minder tijd en middelen worden verspild.

Energieverbruik verminderen: Door sensoren in de digitale tweeling te integreren, kunnen met BIM verbruiksgegevens in realtime worden uitgelezen en kan er actie worden ondernomen om de duurzaamheid van het gebouw te maximaliseren en de kosten te minimaliseren.

BIM maakt de dagelijkse activiteiten van facilitymanagers dus makkelijker en zal dat ook blijven doen. Dankzij de landmeet- en modelleringsdiensten en -software van UTwin worden documentbeheer, onderhoud en kostenoptimalisatie niet alleen beter voor nieuwbouw, maar ook voor bestaande gebouwen.

Ben je een facility manager en wil je meer informatie? Neem contact met ons op