Was versteht man unter BIM? Was sind seine Vorteile?

Building Information Modeling (BIM) ist ein innovativer Ansatz für die Planung und Verwaltung von Gebäuden, der die Erstellung eines informationsreichen dreidimensionalen digitalen Modells ermöglicht. Bei dieser Methode wird ein Gebäude nicht einfach nur grafisch dargestellt, sondern es werden Daten über Geometrie, Systeme, Dokumente und Beziehungen zwischen den verschiedenen Komponenten integriert, was zu einem digitalen Zwilling des Objekts führt.

BIM, das von Immobilienbesitzern und -verwaltern eingesetzt wird, dient mehreren Zwecken und macht die Planung, Verwaltung und Instandhaltung von Gebäuden effizienter und nachhaltiger. Die Umsetzung der BIM-Methodik im Unternehmen durch eine Verwaltungssoftware wie UTwin bietet zahlreiche Vorteile:

Datenerfassung: Mit UTwin können Sie alle Informationen über das Objekt, einschließlich Plänen, Anlagenschemata und technischen Dokumenten, erfassen und speichern.

Analyse und Überwachung: Ermöglicht die Analyse des aktuellen Gebäudezustands und die Überwachung des Zustands im Zeitverlauf. Durch die Integration von Feldsensoren und BMS können Anlagenstörungen vorhergesagt werden, was ein rechtzeitiges Eingreifen ermöglicht.

Wartungsplanung: Unterstützt die Planung und Terminierung von Wartungsaktivitäten und reduziert Ausfallzeiten und Kosten.

3D-Visualisierung: Bietet eine dreidimensionale Darstellung der Immobilie, die es einfacher macht, ihre Merkmale und Struktur zu verstehen, um die Vermögenswerte und Räumlichkeiten der Immobilie auch aus der Ferne zu verwalten.

Zusammenarbeit: Alle an der Planung, dem Bau, dem Betrieb und der Instandhaltung Beteiligten können in einer gemeinsamen Umgebung Wissen und Informationen austauschen, was die Kommunikation verbessert und das Fehlerrisiko verringert.

Simulationen: Ermöglicht Simulationen zur Vorhersage der Auswirkungen von Änderungen oder Eingriffen auf die Immobilie

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass UTwin Ihnen hilft, das Management zu optimieren, die Kosten zu senken und die langfristige Nachhaltigkeit Ihrer Immobilien zu verbessern.

Nachhaltigkeit: Durch die Integration der gesamten Sensortechnologie vor Ort erleichtert es die Analyse der Energieleistung und hilft dabei, Möglichkeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Verringerung der Umweltbelastung zu ermitteln.