Vaihtoehdot ABB:n rakennusautomaatiojärjestelmälle: kevyt BMS etäohjaukseen

Rakennusautomaatiossa ABB toimii kahdella tasolla: Cylon tarjoaa LVI- ja energiapainotteisen BMS-ratkaisun, kun taas i-bus KNX on tarkoitettu valaistukseen ja huoneautomaatioon. Nämä ovat luotettavia ja laajasti käytettyjä teknologioita, mutta niiden toiminta-alue on rajattu:

Rakennuskannan energianhallintaa tai järjestelmien etäohjausta tarvitsevat organisaatiot tarvitsevat usein ratkaisun, joka toimii näiden järjestelmien yläpuolella tai niiden rinnalla. Tässä oppaassa käsitellään vaihtoehtoja ja mahdollisia integraatioita.

Avoimuuden vuoksi: vaihtoehtojen joukossa esitelty UTwin on oma ohjelmistomme, eikä se kilpaile suoraan ABB:n kaltaisten suurten rakennusautomaatiotoimittajien kanssa. Se soveltuu kiinteistöihin, joissa täysi BMS ei ole koskaan ollut perusteltu, ja integroituu olemassa oleviin järjestelmiin silloin, kun tarvitaan etäohjausta.

Lyhyesti:

• ABB kattaa kaksi eri tasoa: Cylon LVI- ja energiapainotteiseen BMS-järjestelmään sekä i-bus KNX valaistukseen ja huoneautomaatioon.
• Huoneautomaatio ei vastaa tärkeimpään kysymykseen: kuinka paljon rakennus kuluttaa energiaa ja missä sitä menee hukkaan.
• Eri tavoin toteutetuista järjestelmistä koostuva rakennuskanta tarvitsee yhden keskitetyn pilvipohjaisen hallintaratkaisun mieluummin kuin erillisen teknisen hankkeen jokaiseen kohteeseen.
• Kun ABB:n automaatio on jo asennettu, sen täydentäminen on lähes aina parempi vaihtoehto kuin korvaaminen.

Mitä ABB tekee rakennusautomaatiossa (ja missä se onnistuu hyvin)

ABB:n dokumentaation mukaan sen rakennusratkaisut jakautuvat kahteen eri tehtäviä palvelevaan tuoteperheeseen:

• Cylon: BMS-tuoteperhe, joka tuli konserniin vuoden 2020 yrityskaupan myötä ja keskittyy kaupallisten rakennusten LVI- ja energiajärjestelmien ohjaukseen ja valvontaan.
• i-bus KNX: ABB:n toteutus avoimesta KNX-standardista. Sitä käytetään laajasti valaistuksen, kaihtimien ja huoneautomaation ohjaukseen hotelleissa ja palvelurakennuksissa. Integrointi ylemmän tason BMS-järjestelmiin tapahtuu yleensä BACnet/IP-yhdyskäytävän kautta.

ABB:n todellinen vahvuus on sen laaja levinneisyys: ABB:n komponentteja ja standardeja löytyy valtavasta määrästä eurooppalaisia rakennuksia, ja paikalliset sähköasentajat ja järjestelmäintegraattorit asentavat niitä usein. Siksi tavallinen kysymys ei ole järjestelmien korvaaminen vaan se, mitä niiden päälle voidaan rakentaa.

Milloin vaihtoehdon arviointi kannattaa

Yleisimmät tilanteet liittyvät tarpeisiin, joita nämä järjestelmät eivät yksin kata:

• Huoneautomaatio on olemassa, mutta energianhallinta puuttuu. KNX-järjestelmä ohjaa valaistusta ja kaihtimia, mutta ei kerro rakennuksen energiankulutusta tai hukan sijaintia. Siihen tarvitaan useiden energiamuotojen kulutusseuranta sekä ilmastoon ja käyttöasteeseen perustuva automaatio.
• Rakennus ei tarvitse täyttä BMS-järjestelmää. Kaupoissa, supermarketeissa, hotelleissa, hoivakodeissa ja pienissä toimistoissa perinteisen järjestelmän suunnittelu ja kaapelointi voivat maksaa enemmän kuin niistä saatava hyöty.
• Rakennuskantaa on voitava hallita etänä. Useat erilaisilla järjestelmillä varustetut kohteet – yhdessä KNX, toisessa vanha BMS ja kolmannessa ei mitään – tarvitsevat yhden pilvipohjaisen hallintaratkaisun erillisten kohdekohtaisten teknisten hankkeiden sijaan.
• Jokainen muutos vaatii järjestelmäintegraattorin. Jos aikataulun tai ohjauslogiikan muuttaminen edellyttää ulkopuolisen käyntiä, järjestelmä voi jäädä alkuperäisiin asetuksiinsa.

ABB:n vaihtoehdot vertailussa

Vaihtoehdot jakautuvat kahteen ryhmään: muihin suuriin BMS-järjestelmiin, jotka soveltuvat monimutkaisiin rakennuksiin, ja kevyisiin BMS-ratkaisuihin rakennuksissa, joissa täysi järjestelmä ei ole tarpeen. Kunkin järjestelmän nimi johtaa sitä käsittelevään yksityiskohtaiseen oppaaseemme; kokonaiskuva löytyy BMS-oppaasta.

Kevyt vaihtoehto: milloin täysi BMS ei ole perusteltu

Rakennuksiin, joissa ei koskaan tarvita täyttä BMS-järjestelmää, UTwinin kaltainen kevyt BMS tarjoaa erilaisen lähtökohdan: anturit toimitetaan ohjelmiston mukana. Älymittarit ja langattomat anturit voidaan asentaa ilman kaapelointia tai toiminnan keskeytyksiä.
Alusta toimii kokonaan pilvessä, tekoäly säätää järjestelmiä ulkosään ja tilojen todellisen käyttöasteen mukaan, ja sisäänrakennettu CMMS yhdistää energiankulutuksen kunnossapitoon.
Vähittäiskaupoissa, supermarketeissa, hotelleissa, hoivakodeissa ja pienemmissä toimistokiinteistöissä investointi voi olla jopa 70 % perinteistä BMS-järjestelmää pienempi. Ratkaisu toimii myös rakennuksissa, joissa ei vielä ole älykästä talotekniikkaa.

Vaihtoehto vai integraatio? UTwin ABB-järjestelmien rinnalla

Kun ABB:n automaatio on jo käytössä, tarkoituksena ei ole korvata sitä vaan täydentää sitä. Olemme useissa hankkeissa integroineet UTwinin olemassa oleviin BMS-järjestelmiin lisätäksemme puuttuvat ominaisuudet: jatkuvan energiankulutustietojen keruun, ilmastoon ja käyttöasteeseen perustuvan etäautomaation sekä poikkeamien yhdistämisen työmääräimiin.
Rakennuksissa, joissa on KNX-järjestelmä mutta ei varsinaista BMS-ratkaisua, kevyt alusta toimii rinnakkain nykyisen järjestelmän kanssa. Huoneautomaatio ohjaa edelleen sähköjärjestelmää, ja UTwin lisää useiden energiamuotojen kulutusseurannan ja energianhallinnan muuttamatta olemassa olevia asennuksia. Integraation tarkka laajuus, mukaan lukien tiedot ja ohjauskomennot, määritellään hankekohtaisesti.

Näin valitset

Hankkeissamme toimivimmaksi on osoittautunut ongelman jakaminen kolmeen tasoon, jotka usein sekoitetaan keskenään:

• Huoneautomaatio, järjestelmien ohjaus vai energianhallinta? KNX vastaa ensimmäiseen, BMS toiseen ja energianhallinta-alustat kolmanteen. Nämä ovat eri tarpeita, ja oikea ratkaisu voi olla niiden yhdistelmä.
• Mitä teillä on jo käytössä? Rehellinen kartoitus järjestelmistä, protokollista ja kunnossapitovastuista on arvokkaampi kuin mikään tuote-esittely. Nykyisistä järjestelmistä löytyy usein hyödynnettävää arvoa ennen uusien hankintaa.
• Kuka hallinnoi järjestelmää viikoittain: tarvittaessa kutsuttava järjestelmäintegraattori vai oma kiinteistötiimi? Vastaus auttaa valitsemaan teknisen hankkeen ja itsenäisesti hallittavan pilvialustan välillä.
• Miltä ajanjaksolta vertaatte kustannuksia? Vertaa alkuinvestointia ja kaapelointia tilausmaksuihin ja langattomiin antureihin viiden tai kymmenen vuoden ajalta samalla laajuudella.

Usein kysytyt kysymykset

• Mitä eroa on Cylonilla ja i-bus KNX:llä?

  Cylon on ABB:n BMS-tuoteperhe: kaupallisten rakennusten LVI- ja energiajärjestelmien ohjaimet ja valvonta. i-bus KNX on ABB:n toteutus KNX-standardista sähköjärjestelmien automaatioon, kuten valaistukseen, kaihtimiin ja huoneskenaarioihin. Ne toimivat eri tasoilla ja ovat usein käytössä samassa rakennuksessa.

• Riittääkö KNX-järjestelmä BMS-ratkaisuksi?

  Ei. KNX hallitsee huoneautomaatiota, kuten valaistusta, kaihtimia ja huoneskenaarioita, mutta se ei ole rakennuksen hallinta-alusta. Se ei seuraa useiden energiamuotojen kulutusta, vertaile toimipaikkoja eikä yhdistä poikkeamia kunnossapitoon. Näihin tarvitaan ylemmän tason ratkaisu, kuten BMS tai kevyt alusta.

• Minulla on KNX-järjestelmä: voinko lisätä energiankulutuksen seurannan vaihtamatta mitään?

  Kyllä. Langattomilla antureilla varustettu kevyt alusta toimii rinnakkain olemassa olevan järjestelmän kanssa muuttamatta sitä. Huoneautomaatio jatkaa toimintaansa entiseen tapaan, ja energian, veden, kaasun sekä sisäolosuhteiden seuranta lisätään erillisillä antureilla, jotka voidaan asentaa muutamassa päivässä.

• Voinko säilyttää ABB:n BMS-järjestelmän ja lisätä UTwinin?

  Kyllä. BMS jatkaa paikallisten järjestelmien ohjaamista, ja UTwin integroidaan sen rinnalle lisäämään useiden energiamuotojen kulutusseuranta, tekoälyyn perustuva etäautomaatio ja yhteys kunnossapitoon. Integraation tekninen laajuus määritellään hankekohtaisesti järjestelmästä vastaavan tiimin kanssa.

• Soveltuvatko ABB:n järjestelmät pieniin rakennuksiin?

  i-bus KNX soveltuu myös pieniin rakennuksiin ja on niissä yleinen, mutta se kattaa sähköautomaation eikä energianhallintaa. Täysi BMS on harvoin perusteltu tietyn kokoluokan alapuolella. Tällöin kevyt BMS on oikeasuhtainen vaihtoehto.

Mistä kannattaa aloittaa

Aloita kartoittamalla nykyinen tilanne: missä KNX on käytössä, missä on BMS ja mitä tietoja se tuottaa, ja missä järjestelmää ei ole lainkaan. Määritä sitten todellinen tavoite: huoneiden automatisointi, talotekniikan ohjaus vai koko rakennuskannan energianhallinta. Kun tavoite on selvä, valinta ABB:n, vaihtoehtojen ja integraatioiden välillä helpottuu.