Wat is Beheer & Onderhoud (O&M) en hoe kan BIM dit verbeteren?

De fase van Beheer & Onderhoud (O&M) is het langste en duurste deel van de levenscyclus van een faciliteit. Deze begint zodra de bouw is voltooid en loopt door gedurende het dagelijkse gebruik van het bedrijfsmiddel, vaak gedurende tientallen jaren. Toch is het ook de fase met het grootste potentieel voor het verbeteren van efficiëntie, het verlagen van kosten en het verhogen van duurzaamheid.

O&M omvat essentiële dagelijkse taken zoals:

Gepland en ongepland onderhoud
Beheer van bedrijfsmiddelen en aannemers
Monitoring van energieverbruik
Realtime volgen van systeemprestaties
Bijwerken van technische documentatie

Om dit alles effectief te beheren, is het cruciaal om over nauwkeurige, actuele en toegankelijke gegevens te beschikken. Dit is waar BIM (Building Information Modeling) uiterst waardevol blijkt te zijn – ver buiten zijn rol in ontwerp en bouw.

BIM maakt de creatie mogelijk van intelligente, datarijke digitale modellen die doorlopend onderhoud en operaties ondersteunen. Wanneer geïntegreerd met platforms zoals UTwin, wordt BIM een krachtig hulpmiddel voor dagelijks facility management.

Met BIM-ondersteund O&M kunnen operators:

Bedrijfsmiddelen en systemen lokaliseren binnen een 3D-model
Toegang krijgen tot technische documentatie en onderhoudshistorie
Werkorders direct vanuit het model starten
Verbinding maken met IoT-sensoren voor realtime waarschuwingen
Onderhoudsroutes en interventietijden optimaliseren

Deze geïntegreerde aanpak leidt tot snellere responstijden, minder fouten en een proactievere strategie. Het gebruik van BIM voor O&M ondersteunt de volledige digitale transformatie, verbetert de coördinatie tussen teams en vereenvoudigt de communicatie met belanghebbenden en dienstverleners.

Vraag demo aan, meer weten