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ITA Die Vorteile von BIM und Digital Twin für Einkaufszentren
Moderne Einkaufszentren sind komplexe Räume, die technische Systeme, Einzelhandelsbereiche, Restaurants und Parkstrukturen kombinieren. Die Verwaltung von Wartung, Energieverbrauch und Mieterwechseln erfordert eine klare Echtzeitsicht auf das gesamte Objekt. In diesem Kontext werden Technologien wie BIM (Building Information Modeling) und Digital Twin zu unverzichtbaren Werkzeugen zur Verbesserung von Kontrolle, Effizienz und Raumplanung.
Also, was sind die Vorteile von BIM und Digital Twin für Einkaufszentren?
BIM ermöglicht die Erstellung eines detaillierten 3D-digitalen Modells, das alle Informationen über Strukturen, Systeme, Materialien und Layouts zentralisiert. Es unterstützt die Koordination von Planung, Wartung und zukünftigen Upgrades.
Der Digital Twin verbindet dieses Modell mit Live-IoT-Daten aus dem Feld – darunter Temperatur, Energieverbrauch, Belegung und Luftqualität – und ermöglicht es den Managern, Betrieb in Echtzeit zu überwachen und zu optimieren.
Ein wesentlicher Vorteil des Digital Twin für Einkaufszentren ist die Fähigkeit, Mieteranpassungen und Umbauten zu simulieren, wodurch Manager Layoutänderungen oder neue Installationen vor der Ausführung testen und visualisieren können. Dies reduziert Ausfallzeiten, Fehler und unerwartete Kosten.
Weitere Vorteile umfassen:
- Vorausschauende Wartung und Lebenszyklusoptimierung;
- Energieeffizienz und Verbesserungen des Umweltkomforts;
- Zentralisierte Verwaltung von Gewerbeflächen und Mietern;
- Fluss-Analyse und Belegungssimulationen;
- Verbesserte Zusammenarbeit zwischen Eigentümern, Managern und Einzelhändlern.
Durch die Integration von BIM und Digital Twin werden Einkaufszentren zu vollständig vernetzten Ökosystemen, die Effizienz, Nachhaltigkeit und datengetriebene Entscheidungsfindung vereinen.
UTwin integriert BIM, Digital Twin, CMMS und IoT in einer intelligenten Plattform, die für Retail- und Immobilienmanagement entwickelt wurde. Mit UTwin können Manager Assets überwachen, Wartung optimieren und Mietlayouts über eine einzige intuitive Oberfläche simulieren.
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