ITA 
ENG
SPAN
FR
NL
GER
FI
ENG 
ITA Les avantages du BIM et du Digital Twin pour la gestion de la maintenance
La maintenance des systèmes du bâtiment est l’un des aspects les plus critiques du facility management. Prévenir les pannes, optimiser les opérations de maintenance et réduire les temps d’arrêt sont des priorités clés pour chaque gestionnaire d’installations.
Dans ce contexte, les technologies BIM (Building Information Modeling) et Digital Twin transforment la façon dont la maintenance est planifiée et exécutée en intégrant les données techniques, les capteurs IoT et les processus opérationnels dans un environnement numérique unifié.
Alors, quels sont les bénéfices du BIM et du Digital Twin pour la maintenance ?
BIM offre un modèle 3D précis qui inclut tous les systèmes – électrique, CVC, plomberie et mécanique – ainsi que les données des composants et les historiques de maintenance. Ce modèle sert de référence centrale pour gérer inspections, réparations et remplacements.
Le Digital Twin va plus loin en connectant le modèle virtuel avec des données IoT en temps réel issues de capteurs et compteurs intelligents, permettant une surveillance continue des systèmes et de la maintenance prédictive. Les équipes techniques peuvent recevoir des alertes automatiques, identifier les inefficacités et intervenir avant que les problèmes ne provoquent des arrêts.
Les principaux avantages incluent :
- Surveillance en temps réel de la performance des systèmes ;
- Maintenance prédictive et basée sur l’état ;
- Réduction des temps d’arrêt et des coûts de maintenance ;
- Traçabilité complète des activités de maintenance et des fournisseurs ;
- Gestion énergétique et durabilité via l’analyse des données ;
- Intégration avec CMMS et plateformes IoT pour des opérations unifiées.
En combinant BIM et Digital Twin, la maintenance évolue du réactif vers le proactif — améliorant fiabilité, performance et durabilité.
UTwin intègre BIM, Digital Twin, CMMS et IoT en une solution intelligente conçue pour la maintenance prédictive et l’optimisation des installations. Avec UTwin, vous pouvez surveiller les actifs, programmer la maintenance et contrôler la performance énergétique — tout dans une solution digitale.
Matériel utile
