BMS ja BMS light: piirteet ja erot

Kiinteistöautomaatiojärjestelmä (BMS) on laitteistosta ja ohjelmistosta koostuva keskitetty valvontajärjestelmä, joka ohjaa ja automatisoi rakennuksen teknisiä järjestelmiä (valaistus, ilmastointi, turvallisuus, palontorjunta) muuttaen sen älykkääksi rakennukseksi (smart building).

Keskeiset Edut

• Energiatehokkuus: Optimoi kulutuksen säätämällä lämmitystä, jäähdytystä ja valoja todellisten tarpeiden ja käyttöaikataulujen mukaan.
• Optimoitu Mukavuus: Pitää tilojen käyttäjien ympäristöparametrit (lämpötila, kosteus ja ilmanlaatu) vakioina.
• Ennakoiva Huolto: Seuraa järjestelmien kulumista ja ilmoittaa poikkeamista reaaliajassa, mikä estää äkillisiä vikoja.
• Integroitu Turvallisuus: Keskittää hälytysten, videovalvonnan, kulunvalvonnan ja palontorjuntajärjestelmien hallinnan mahdollistaen oikea-aikaiset toimenpiteet.
• Kustannusten Väheneminen: Energiahukan leikkaaminen ja hallintatoimintojen yksinkertaistaminen nähdään taloudellisina säästöinä pitkällä aikavälillä.

Kiinteistöautomaatiojärjestelmä (BMS) light on kevyt ja keskitetty ohjelmisto- ja laitteistoratkaisu järjestelmien (valot, ilmasto, kulku) seurantaan ja automatisointiin. Se tarjoaa älykkään ohjauksen edut vähentäen asennuskustannuksia, mikä tekee siitä ihanteellisen toimistoihin, myymälöihin tai keskikokoisiin kiinteistöihin.

Toisin kuin perinteiset järjestelmät, jotka vaativat omat paikalliset palvelimet, kilometrejä erityistä kaapelointia ja erikoistuneita ohjelmistosuunnittelijoita, BMS Light hyödyntää nykyteknologian etuja:

• Pilvi- ja IoT-arkkitehtuuri: Järjestelmän sydän sijaitsee usein pilvessä. Kentältä kerätyt anturitiedot lähetetään etäpalvelimille, mikä poistaa kalliiden paikallisten IT-infrastruktuurien tarpeen, joita vaativat maailman johtavien ohjelmistotalojen, kuten Siemensin, teknologiat.
• Langattomat Teknologiat: Monet laitteet (lämpötila-anturit, energiamittarit, valojen toimilaitteet) viestivät radioteitse (kuten Wi-Fi-, Zigbee- tai LoRaWAN-protokollien kautta), mikä vähentää asennuskustannuksia ja -aikaa drastisesti perinteisiin rakennustöihin verrattuna.
• Plug-and-Play-käyttöliittymät: Konfigurointi tapahtuu ohjattujen toimintojen ja intuitiivisten graafisten käyttöliittymien kautta, joita voidaan hallita suoraan älypuhelin-, tabletti- tai verkkoselainsovelluksista.
• Tekoälyalgoritmit: Tekoälyyn (AI) perustuvia logiikoita ja algoritmeja käyttämällä tietoja ohjataan tehokkaasti etänä.

BMS:n Light-version keskeisiä etuja ovat:

• Energiansäästö: Valojen ja lämpötilojen automaattinen säätö läsnäolotunnistimien avulla, mikä estää hukan tilojen ollessa tyhjinä.
• Keskitetty hallinta: Verrattuna markkinoiden tärkeimpiin BMS-hallintaohjelmistoihin, kuten esimerkiksi Siemensiin, BMS light -järjestelmässä kaikkien laitteiden ohjaus saadaan yhdestä intuitiivisesta käyttöliittymästä, etänä, pilvipalveluissa, joihin pääsee käsiksi myös älypuhelimella tai tabletilla.
• Ennakoiva huolto: Kulutuksen reaaliaikainen seuranta ja välitön ilmoitus poikkeamista tai vioista, mikä vähentää seisokkiaikaa.
• Mukavuus ja turvallisuus: Sisäisen mikroilmaston optimointi ja mahdollisuus hallita kulkua etänä.
• Pienempi investointi: Perinteiseen BMS-järjestelmään verrattuna light-versiossa on pienemmät kaapelointi- ja käyttöönottokustannukset sekä nopeammat asennusajat.
• Skaalautuvuus: On mahdollista aloittaa seuraamalla vain yhden alueen lämmitysjärjestelmää ja lisätä myöhemmin, pala kerrallaan, valojen ohjaus tai vesimittarit.