BMS und BMS light: Aspekte und Unterschiede

Das Building Management System (BMS) ist das zentrale Überwachungssystem – bestehend aus Hardware und Software –, das die technischen Anlagen eines Gebäudes (Beleuchtung, Klimatisierung, Sicherheit, Brandschutz) steuert und automatisiert und es so in ein Smart Building verwandelt.

Die Hauptvorteile

• Energieeffizienz: Optimiert den Verbrauch durch die Regelung von Heizung, Kühlung und Beleuchtung basierend auf dem tatsächlichen Bedarf und den Belegungszeiten.
• Optimierter Komfort: Hält die Umgebungsparameter (Temperatur, Feuchtigkeit und Luftqualität) für die Raumnutzer konstant.
• Vorausschauende Wartung: Überwacht den Verschleiß der Anlagen und meldet Anomalien in Echtzeit, um plötzliche Ausfälle zu verhindern.
• Integrierte Sicherheit: Zentralisiert die Verwaltung von Alarmen, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle und Brandschutzanlagen und ermöglicht so rechtzeitige Eingriffe.
• Kostenreduzierung: Die Reduzierung von Energieverschwendung und die Vereinfachung der Verwaltungsabläufe führen langfristig zu wirtschaftlichen Einsparungen.

Das Building Management System (BMS) light ist eine schlanke und zentrale Software- und Hardwarelösung zur Überwachung und Automatisierung von Anlagen (Licht, Klima, Zugang). Es bietet die Vorteile einer intelligenten Steuerung bei gleichzeitiger Reduzierung der Installationskosten und ist ideal für Büros, Geschäfte oder mittelgroße Immobilien.

Im Gegensatz zu traditionellen Systemen, die dedizierte lokale Server, kilometerlange spezifische Verkabelungen und spezialisierte Softwareprogrammierer erfordern, nutzt das BMS Light die Vorteile moderner Technologie:

• Cloud- und IoT-Architektur: Das Herzstück des Systems liegt oft in der Cloud. Die von den Sensoren vor Ort gesammelten Daten werden an Remote-Server gesendet, wodurch teure IT-Infrastrukturen vor Ort, wie die Technologien großer globaler Softwarehäuser wie Siemens, überflüssig werden.
• Drahtlose Technologien: Viele Geräte (Temperatursensoren, Energiezähler, Lichtaktoren) kommunizieren per Funk (über Protokolle wie Wi-Fi, Zigbee oder LoRaWAN), was die Installationskosten und -zeiten im Vergleich zu traditionellen Maurerarbeiten drastisch reduziert.
• Plug-and-Play-Schnittstellen: Die Konfiguration erfolgt über geführte Verfahren und intuitive grafische Oberflächen, die direkt über Apps für Smartphones, Tablets oder Webbrowser bedienbar sind.
• KI-Algorithmen: Durch den Einsatz von Logiken und Algorithmen auf Basis von KI werden die Daten aus der Ferne effizient gesteuert.

Die Hauptvorteile eines BMS in der Light-Version umfassen:

• Energieeinsparung: Automatische Regelung von Licht und Temperaturen durch Präsenzsensoren, um Verschwendung bei leeren Räumen zu vermeiden.
• Zentrale Verwaltung: Im Vergleich zu den führenden BMS-Management-Softwarelösungen auf dem Markt, wie zum Beispiel von Siemens, wird bei einem BMS light die Steuerung aller Geräte über eine einzige intuitive Benutzeroberfläche aus der Ferne in Clouds erreicht, die auch über Smartphone oder Tablet zugänglich sind.
• Vorbeugende Wartung: Echtzeit-Überwachung des Verbrauchs und sofortige Meldung von Anomalien oder Störungen, was die Ausfallzeiten reduziert.
• Komfort und Sicherheit: Optimierung des internen Mikroklimas und die Möglichkeit, Zugänge aus der Ferne zu verwalten.
• Reduzierte Investition: Im Vergleich zu einem traditionellen BMS bietet die Light-Version geringere Verkabelungs- und Implementierungskosten sowie schnellere Installationszeiten.
• Skalierbarkeit: Es ist möglich, zunächst nur das Heizsystem eines einzelnen Bereichs zu überwachen und später Schritt für Schritt die Lichtsteuerung oder Wasserzähler hinzuzufügen.