BIM Obligatorio 2025: normativa, decreto BIM y obligaciones en Italia para el diseño

BIM 2025: el punto de inflexión digital para el diseño público

A partir del 1 de enero de 2025, el BIM (Building Information Modeling) pasa a ser obligatorio para el diseño y la realización de obras públicas en Italia por encima de determinados umbrales económicos. Esta innovación representa un paso decisivo hacia la digitalización del sector de la construcción, con impactos concretos en proyectistas, órganos de contratación y empresas.

Normativa BIM: del Decreto BIM al nuevo Código de Contratos Públicos

La obligación del BIM nace del Decreto BIM (D.M. 560/2017), que introdujo el uso progresivo del modelado digital en la contratación pública. Actualizaciones posteriores, como el D.M. 312/2021, ampliaron y aclararon los métodos de aplicación. El nuevo Código de Contratos Públicos (D.Lgs. 36/2023) y el Decreto Correctivo (D.Lgs. 209/2024) consolidaron la obligación, estableciendo las reglas finales.
El artículo 43 del Código y el Anexo I.9 definen los requisitos técnicos, los procedimientos y las figuras profesionales necesarias para la gestión digital de la información relativa al proyecto, la ejecución y la gestión de las obras públicas.

Cuándo empieza la obligación del BIM: umbrales y entidades implicadas

A partir del 1 de enero de 2025, el BIM es obligatorio para:

• Licitaciones públicas de proyecto y obra por un importe superior a 2 millones de euros.
• Intervenciones en el patrimonio cultural con un umbral elevado a 5,538 millones de euros.

La obligación se aplica a todos los órganos de contratación públicos, proyectistas y empresas que participen en licitaciones por encima de estos umbrales.

Derogaciones, disciplina transitoria y casos especiales

No todos los proyectos están sujetos a la obligación de BIM a partir de 2025. Se prevén excepciones en los siguientes casos:

• Programación iniciada antes del 31 de diciembre de 2024.
• Redacción del DOCFAP (Documento de Viabilidad de las Alternativas de Proyecto) antes de la misma fecha, si fuera necesario.

Los dictámenes del MIT (n. 3480/2025, 3353/2025, 3416/2025) aclaran que la obligación no se aplica si el procedimiento de programación se inicia formalmente antes de 2024, aunque la licitación se lance después. Los proyectos ya iniciados no necesitan ser rediseñados en BIM, sino solo adaptados para la fase de licitación.

Obligaciones operativas para los órganos de contratación y proyectistas

Para cumplir con la normativa BIM 2025, los órganos de contratación y proyectistas deben adoptar una serie de cumplimientos operativos:

• Redacción de un acta organizativa BIM que defina funciones, responsabilidades y procesos digitales.
• Formación del personal en metodologías y herramientas BIM.
• Adquisición de software y hardware adecuados para la gestión de la información digital.
• Nombramiento de figuras clave como BIM Manager, CDE Manager y BIM Coordinator.
• Elaboración de pliegos de información y requisitos de interoperabilidad.
• Gestión del CDE (Common Data Environment) para la colaboración entre todos los implicados.
• Incentivos técnicos: aumento del 15% para quienes adopten el BIM.

Estas obligaciones garantizan la transparencia, la trazabilidad y la colaboración digital en todas las fases del ciclo de vida de la obra pública.

Razones y contexto: por qué se elevó el umbral

El umbral para la obligación del BIM se elevó de 1 a 2 millones de euros para ayudar a las administraciones públicas que a menudo encuentran dificultades para adaptarse rápidamente a las nuevas herramientas y procesos digitales. La ANCI había solicitado umbrales aún más altos, pero el legislador optó por un compromiso para fomentar la transición digital sin penalizar la capacidad de gestión de las administraciones públicas.

Digitalización y software BIM: ventajas para el cumplimiento

La adopción de plataformas digitales como BIM, Digital Twin y GMAO ofrece ventajas concretas para el cumplimiento normativo y la gestión operativa:

• Centralización de datos y documentación técnica.
• Monitorización en tiempo real de activos, mantenimiento y plazos.
• Colaboración eficaz entre equipos multidisciplinares.
• Reducción de errores e ineficiencias gracias a la interoperabilidad.
• Facilidad de auditoría y verificación de los requisitos reglamentarios.

Estas herramientas simplifican la gestión digital de edificios e infraestructuras, facilitando el cumplimiento de las obligaciones de BIM y mejorando la calidad del proceso.

UTwin: una solución digital para la gestión y el cumplimiento de BIM

UTwin es una plataforma digital que integra BIM, Digital Twin y GMAO en un único entorno, facilitando la gestión centralizada de datos, documentos y procesos. Gracias a su facilidad de integración y colaboración en equipo, UTwin apoya a los órganos de contratación, proyectistas y empresas en el cumplimiento de las obligaciones normativas y en la digitalización de las actividades de diseño, construcción y gestión.

Puntos clave y recomendaciones

A partir de 2025, el BIM se convierte en una herramienta indispensable para el diseño público por encima de los 2 millones de euros. Es esencial prepararse a tiempo, adaptar procesos y herramientas, y formar al personal. Consulte siempre la normativa actualizada y evalúe las soluciones digitales que simplifican el cumplimiento y mejoran la gestión de los proyectos.