BIM in de bouw: voordelen, verplichtingen en regelgeving

Wat is BIM en waarom het centraal staat in de moderne bouw

Building Information Modeling (BIM) vertegenwoordigt een digitale methodologie voor het ontwerpen, bouwen en beheren van gebouwen en infrastructuur. In Italië is BIM een pijler van digitale transformatie in de bouwsector geworden en bevordert het samenwerking en transparantie tussen alle betrokken partijen. De adoptie van BIM wordt gedreven door zowel operationele voordelen als steeds strengere wettelijke vereisten.

Verplichtingen en termijnen: het Italiaanse regelgevend kader

De invoering van BIM in Italië wordt gereguleerd door een reeks specifieke voorschriften die verplichtingen, termijnen en financiële drempels voor openbare werken vastleggen:

• BIM-decreet (D.M. 560/2017): introduceerde de geleidelijke verplichting van BIM bij openbare aanbestedingen, te beginnen met projecten met een hogere waarde.
• Code voor Overheidsopdrachten (D.Lgs. 50/2016 en D.Lgs. 36/2023): stelt de algemene regels vast voor het gunnen en uitvoeren van openbare contracten en integreert digitale processen.
• Correctiedecreet (D.Lgs. 209/2024): vanaf 1 januari 2025 wordt BIM verplicht voor alle openbare werken met een waarde boven € 2 miljoen en, voor cultureel erfgoed, boven de EU-drempel.
• Uitzonderingen: projecten met een haalbaarheidsdocument van ontwerpvarianten (DocFAP) goedgekeurd vóór 31 december 2024 kunnen worden vrijgesteld, ook als de aanbesteding later wordt gestart.

Aanbestedende diensten moeten voldoen door het opstellen van organisatorische besluiten, opleidingsplannen en geschikte digitale tools, anders riskeren zij uitsluiting van openbare aanbestedingen.

Verplichtingen voor aanbestedende diensten, ontwerpers en aannemers

Om te voldoen aan de BIM-regelgeving moeten de verschillende spelers in de sector aan specifieke vereisten voldoen:

• Aanbestedende diensten: opstelling van interne organisatorische besluiten, opleiding van personeel, aanschaf van geschikte software en hardware en aanwijzing van sleutelrollen zoals BIM Manager, BIM Coördinator en BIM Specialist.
• Ontwerpers en aannemers: naleving van de Informatie-eisen (EIR), beheer van Detailniveaus (LOD), interoperabiliteit van software en het behalen van erkende professionele certificeringen.

Opleiding en certificering van BIM-vaardigheden zijn essentiële elementen om de kwaliteit van processen en naleving van regelgeving te waarborgen.

De voordelen van BIM voor de bouwsector

De adoptie van BIM biedt concrete voordelen in de volledige waardeketen van de bouw. Belangrijke voordelen zijn:

• Operationele efficiëntie: verkorting van ontwerp- en bouwtijden dankzij gecentraliseerde informatie en procesautomatisering.
• Foutreductie: 3D-modellering en geïntegreerd databeheer maken vroegtijdige detectie en correctie van inconsistenties mogelijk vóór de bouwfase.
• Geavanceerde samenwerking: alle betrokkenen (ontwerpers, aannemers, opdrachtgevers) werken op een gedeeld model, wat communicatie verbetert en conflicten vermindert.
• Levenscyclusbeheer: BIM maakt monitoring en beheer van het gebouw mogelijk van ontwerp tot onderhoud, waardoor kosten en middelen worden geoptimaliseerd.
• Transparantie en controle: elke wijziging wordt bijgehouden, wat procestransparantie en betere voortgangscontrole garandeert.
• Simulaties en analyses: mogelijkheid om energie-, structurele en MEP-simulaties uit te voeren om de impact van ontwerpbeslissingen te beoordelen.

Praktische voorbeelden: realtime simulatie van ontwerpwijzigingen, ruimtebeheer en monitoring van technische componenten zijn slechts enkele toepassingen die BIM onmisbaar maken voor concurrentievermogen in de bouwsector.

Technische normen en referentieregelgeving

De invoering van BIM wordt ondersteund door technische normen die standaardisatie en kwaliteit van processen garanderen:

• UNI 11337: regelt het digitale beheer van bouwinformatieprocessen en definieert rollen, workflows en detailniveaus.
• UNI EN ISO 19650: internationale norm voor informatiebeheer in BIM-processen.
• UNI 11337-7: identificeert BIM-profielrollen en bijbehorende certificeringen (BIM Specialist, Coördinator, Manager, CDE Manager).

Naleving van deze normen is essentieel om interoperabiliteit en kwaliteit in BIM-projecten te waarborgen.

BIM-tools en platforms: van software tot Digital Twin

De implementatie van BIM vereist gespecialiseerde softwaretools en samenwerkingsplatforms:

• BIM-software: Revit, Archicad, Tekla en Allplan behoren tot de meest gebruikte voor modellering en databeheer.
• CDE (Common Data Environment): centraliseert documentatie en vergemakkelijkt samenwerking tussen teams.
• Open formaten (IFC): garanderen interoperabiliteit tussen verschillende software en stakeholders.
• Clash detection: tools om conflicten tussen ontwerpdisciplines te identificeren en op te lossen.

De evolutie van BIM leidt naar de Digital Twin: een dynamische digitale replica van het gebouw, geïntegreerd met IoT en beheersystemen (CMMS), die realtime monitoring en voorspellende optimalisatie van onderhouds- en beheersactiviteiten mogelijk maakt.

Uitdagingen en toekomstperspectieven

Ondanks de vele voordelen brengt de invoering van BIM ook enkele uitdagingen met zich mee:

• Inconsistenties tussen aanbestedende diensten en een gebrek aan specifieke middelen.
• Noodzaak van voortdurende opleiding en bijscholing van vaardigheden.
• Risico op uitsluiting van aanbestedingen voor wie niet voldoet aan de wettelijke verplichtingen.

Toekomstperspectieven richten zich op geavanceerde digitalisering, artificiële intelligentie, Digital Twins en volledige interoperabiliteit tussen systemen en platforms.

Uitdagingen en toekomstperspectieven

UTwin is een platform dat BIM, Digital Twin en CMMS integreert in één digitale omgeving. Het maakt datacentralisatie en vereenvoudigd beheer van gebouwen en installaties, realtime monitoring en naleving van BIM-regelgeving mogelijk. Dankzij de interoperabiliteit met belangrijke softwareoplossingen en het gebruiksgemak is UTwin een effectieve oplossing voor wie digitale transformatie in de bouw veilig en conform wil aanpakken.

UTwin: het platform voor digitaal gebouwbeheer

BIM adopteren betekent klaar zijn voor marktuitdagingen, voldoen aan wettelijke verplichtingen en concurrentievoordelen behalen op het vlak van efficiëntie, kwaliteit en innovatie. Investeren in opleiding en geschikte tools is de sleutel tot het stimuleren van digitale transformatie in de bouw.